Nota del editor: El siguiente es un extracto de un artículo publicado en la edición de febrero de 2017 de Carga Seca Internacional.
Para que el almacenamiento a granel sea un negocio lucrativo, las empresas deben encontrar formas de obtener el máximo rendimiento de su inversión. Y cuando se trata de propiedades, eso significa usar cada pie cuadrado de bienes raíces de manera eficiente.
Esto es especialmente cierto para las propiedades frente al mar. A menudo, las empresas que compran terrenos en un puerto tienen una disponibilidad limitada de terrenos, lo que les obliga a tomar decisiones sobre cómo obtener el almacenamiento que necesitan en una parcela de terreno más pequeña.
"Si un puerto no tiene restricciones de altura, lo que algunos tienen, lo más eficiente es ir vertical en lugar de horizontal, por lo que los domos o silos se ajustan a eso", dijo el gerente de ventas de Dome Technology, Lane Roberts, y agregó que este tipo de almacenamiento puede almacenar hasta tres veces el producto que un almacén con la misma huella.
Debido a su resistencia y altura, un DomeSilo™ permite a las empresas apilar el producto a mayor profundidad, ocupando menos propiedad en el sitio. En esta versión más alta de un domo, el DomeSilo verticalTM La pared se presta a la capacidad de construir, en lugar de hacia afuera, y la doble curvatura del domo y los materiales de construcción brindan resistencia en todos los puntos de la estructura, incluso en el vértice (la parte superior del domo). Entonces, todo el interior de una cúpula se puede utilizar para contener el producto.
La doble curvatura y la ingeniería estructural del DomeSilo lo hacen más fuerte que las estructuras tradicionales, incluso silos tradicionales. Los clientes de Dome también tienen múltiples opciones de cimientos; los más comunes se enumeran aquí:
- Para sitios con condiciones de suelo preferibles o aceptables, una viga de anillo proporciona una alternativa de cimentación poco profunda. Cuando corresponda, la profundidad de la escarcha determinará la profundidad de la viga circular, pero por lo general la viga circular se coloca de dos a cuatro pies en el suelo.
- Para sitios donde los seis a ocho pies superiores del suelo son de material menos que ideal, las cuadrillas excavan el material, reemplazándolo con relleno estructural controlado. Este modelo permite algún asentamiento, pero la cantidad estará dentro de los parámetros tolerables para un domo.
- Cuando los 15 a 50 pies superiores del suelo son cuestionables, las columnas de piedra son una opción factible. Primero, las cuadrillas usan una barrena para remover la tierra en un agujero de aproximadamente 30 pulgadas de diámetro hasta que se alcanza una capa de suelo más estable. Luego, la roca llena el agujero y se compacta, incluso lateralmente, de modo que el suelo a su alrededor sea de apoyo.
Para áreas donde se requieren cimientos más profundos, hay otros sistemas disponibles:
- En un sistema de balsas apiladas, se hincan en el suelo pilotes de acero o de hormigón prefabricado. En la parte superior se coloca una capa de roca triturada de tres pies de espesor, junto con una geomalla de tela, que endurece la capa de roca y fortalece adecuadamente el suelo para la estructura que se construirá encima.
- Los pilotes se hincan y se rematan con una tapa de pilote de hormigón fuertemente reforzado; en este modelo, el sistema está diseñado para apoyarse sobre dichos pilotes, por lo que la estructura está sustentada esencialmente sobre pilotes aunque construida a ras de suelo.
- La mezcla de suelo es una opción cuando el suelo es cuestionable hasta 30 pies de profundidad. Se usa una barrena para mezclar el suelo con cemento y cal; luego se compacta la mezcla. Para condiciones de suelo similares, las columnas de piedra a menudo cuestan menos y se pueden instalar más rápido.
- En sitios con niveles freáticos altos, una pieza de plástico de seis pulgadas de ancho llamada drenaje de mecha proporciona una vía para que el agua escape en áreas de baja permeabilidad. Un drenaje de mecha se introduce verticalmente en el suelo hasta la profundidad deseada, y el agua fluye hacia esta tira, que actúa como un canal que ayuda a eliminar el exceso de agua. Se puede esperar la consolidación de este suelo dentro de unos tres meses con una sobrecarga de carga.
- La compactación dinámica requiere el uso de una grúa; un peso pesado se levanta y se deja caer repetidamente para densificar el suelo.
Cada uno de estos métodos requiere diferentes tiempos de instalación y costos asociados. Según las condiciones del suelo, el equipo de ingeniería de Dome Technology puede identificar las soluciones que tienen más probabilidades de funcionar para un proyecto. Para un domo que no requiere cimientos profundos, los clientes pueden esperar ahorros sustanciales.