Примечание редактора: Ниже приводится выдержка из статьи, опубликованной в февральском номере журнала за 2017 г. Сухой груз международный.
Чтобы объемное хранение стало прибыльным бизнесом, компании должны найти способы получить максимальную отдачу от вложенных средств. А когда дело доходит до собственности, это означает эффективное использование каждого квадратного метра недвижимости.
Особенно это касается недвижимости на берегу. Часто компании, которые покупают землю в порту, имеют ограниченную доступность земли, что требует от них принятия решений о том, как получить необходимое им хранилище на меньшем участке земли.
«Если порт не имеет ограничений по высоте, что есть у некоторых, наиболее эффективным будет размещение в вертикальном, а не в горизонтальном положении, поэтому для этого подходят купола или бункеры», — сказал менеджер по продажам Dome Technology Лейн Робертс, добавив, что эти типы хранилищ могут хранить до трех раз больше продукта, чем склад с той же площадью.
Благодаря своей прочности и высоте DomeSilo™ позволяет компаниям укладывать продукты глубже, занимая меньше места на площадке. В этой более высокой версии купола вертикальный бункер DomeSiloTM стена поддается наращиванию, а не наружу, а двойная кривизна купола и конструкционные материалы обеспечивают прочность во всех точках конструкции, даже на вершине (вершине купола). Таким образом, вся внутренняя часть купола может использоваться для хранения продукта.
Двойная кривизна и структурная инженерия DomeSilo делают его прочнее традиционных конструкций, даже традиционные бункеры. Клиенты Dome также имеют несколько вариантов фундамента; самые распространенные перечислены здесь:
- Для участков с предпочтительными или приемлемыми почвенными условиями кольцевая балка представляет собой альтернативу неглубокому фундаменту. Где применимо, глубина промерзания будет определять глубину кольцевого луча, но обычно кольцевой луч помещается в землю на два-четыре фута.
- На участках, где верхние шесть-восемь футов грунта состоят из далеко не идеального материала, бригады выкапывают материал, заменяя его контролируемой структурной насыпью. Эта модель допускает некоторое урегулирование, но сумма будет в пределах допустимых параметров для купола.
- Когда верхние 15 до 50 футов почвы сомнительны, каменные колонны являются рабочим вариантом. Во-первых, бригады используют шнек для удаления земли из отверстия диаметром около 30 дюймов до тех пор, пока не будет достигнут более стабильный почвенный слой. Затем камень заполняет яму и уплотняется даже с боков, поэтому почва вокруг него является поддерживающей.
Для областей, где требуется более глубокий фундамент, доступны другие системы:
- В свайно-ростовой системе в землю вбивают стальные или сборные железобетонные сваи. Сверху уложен слой щебня толщиной в три фута, а также тканевая георешетка, которая придает жесткость каменному мату и в достаточной степени укрепляет грунт для сооружения, которое будет построено сверху.
- Сваи забиваются и увенчиваются сильно железобетонным наголовником; в этой модели система спроектирована так, чтобы опираться на эти сваи, поэтому конструкция в основном поддерживается сваями, хотя и построена на уровне земли.
- Смешивание почвы является вариантом, когда почва сомнительна на глубине до 30 футов. Шнек используется для смешивания почвы с цементом и известью; затем смесь уплотняют. Для аналогичных почвенных условий каменные колонны часто обходятся дешевле и могут быть установлены быстрее.
- В местах с высоким уровнем грунтовых вод кусок пластика шириной шесть дюймов, называемый фитильным сливом, обеспечивает выход воды в областях с низкой проницаемостью. Фитильный водосток вбивается вертикально в землю на нужную глубину, и по этой полосе стекает вода, выполняющая роль канала, помогающего отводить лишнюю воду. Консолидацию этого грунта можно ожидать в течение примерно трех месяцев с дополнительной нагрузкой.
- Динамическое уплотнение требует использования крана; тяжелый груз поднимают и опускают несколько раз, чтобы уплотнить почву.
Каждый из этих методов требует разного времени установки и связанных с этим затрат. В зависимости от состояния грунта команда инженеров Dome Technology может определить решения, наиболее подходящие для проекта. Для купола, не требующего глубокого фундамента, клиенты могут рассчитывать на существенную экономию.