عندما تكون مديرًا تنفيذيًا في شركة ، يكون الوقت جوهريًا ، ولا يوجد ما يكفي منه على الإطلاق. لهذا السبب تختار المزيد من الشركات استئجار منشئ جاهز لمشاريع التخزين الجديدة. إنه قرار يُبقي حجم الفريق قابلاً للإدارة ، ويسمح للعميل باستدعاء اللقطات ، ويحقق وفورات في التكاليف.
نظرًا لأن شركات التخزين بالجملة أصبحت أصغر حجمًا ، فإنها تستعين بمصادر خارجية أكثر. وفقًا لمدير مبيعات Dome Technology ، هيث هاريسون ، فإن العديد من العملاء الذين كانوا يعملون في السابق مهندسين داخليين قاموا بتقليص هذه الفرق ؛ في كثير من الأحيان ، يكون الباقون هناك للتحقق من خطط البناء التي أنشأتها الكيانات الخارجية.
يعمل العمل مع فريق التصميم والبناء المتمرس على تبسيط عملية البناء. تعتبر الخطط أكثر نظافة من البداية ، ويتم بناء الهيكل الناتج بسلاسة حيث يتم تخطيط جميع الأجزاء مع وضع الأجزاء الأخرى في الاعتبار.
زيادة الطلب على المباني الجاهزة
أحد الدوافع الحقيقية في البناء الجاهز هو الارتفاع في شركات الاستثمار التابعة لجهات خارجية ، في كثير من الأحيان المصرفيين ومحللي السوق ، الذين لا يعرفون بالضرورة الصناعات السائبة. قال هاريسون إن الجمع بين عدة مجموعات هندسية مختلفة والتأكد من تواجدهم في نفس الصفحة لمشروع جديد أمر صعب عندما تكون الصناعة والمنتج "جديدين" أو غير مفهومين جيدًا. بالإضافة إلى ذلك ، يجلب كل لاعب إضافي إلى المشروع تكلفة إضافية. عندما يُجري المرء تغييرًا على الخطة ، يتعين على الآخرين تعديل خططهم أيضًا. مع تطور الخطة ، يتطور السعر أيضًا - على مسار تصاعدي.
والعكس هو أنه عندما يتم اختيار منشئ جاهز لتوفير مشروع كامل ، تنخفض التكاليف. عندما تتغير الخطة ، لا تفرض ضرائب على نشر الكلمة لأن كل من يحتاج إلى المعرفة يفعل ذلك بالفعل. لكن في بعض الأحيان لا تكون التغييرات ضرورية على الإطلاق ؛ إذا أشرف فريق واحد على كل عنصر ، فسيكون من السهل تحديد الفجوات. قال هاريسون: "عندما تكون محصورة تحت مظلة واحدة ، يكون من الأسهل بكثير تحديد تلك الروابط المفقودة".
يتوق صانعو القرار من ذوي الخبرة في صناعتهم إلى بدء تنفيذ المشاريع بطريقة توفر المال. قال هاريسون إن السعر لكل وحدة هو المحصلة النهائية - "التكلفة تقود كل شيء. كلما زاد إحكامهم ، كان ذلك أفضل ".
الخطوات الأولى في مشروع تسليم المفتاح
سيكون الجزء الأول من بناء مرفق تسليم المفتاح هو مراجعة الأساسيات. على سبيل المثال ، تطرح Dome Technology على العملاء الأسئلة الخمسة التالية:
- الطاقة الإنتاجية المتطلبات: ما هي كمية المنتج التي يجب تخزينها ونقلها سنويًا؟
- الموقع الجغرافي والجيولوجي: تحديد متطلبات الموقع وتحديد المعلومات الجيوتقنية الخاصة بالموقع.
- التوسع: هل هذا مشروع يوسع النطاق الأصلي للمنشأة؟ هل النمو المستقبلي محتمل؟
- النظر في المنتج: مهم بشكل خاص لمجموعات الجهات الخارجية الجديدة في صناعتهم ، يمكن لمنشئ تسليم المفتاح تقديم المشورة بشأن تصميم التخزين الفريد لكل منتج مخزن محدد.
- عمليات: ما هي خططك لملء المخزون واستعادته وإدارة المنتج والتحكم فيه؟ إذا لم يتم التعرف عليها أو عدم معرفتها ، فستتوفر المساعدة.
يعتبر البناء الجاهز أكثر من مجرد دمج الأجزاء الفردية لإنشاء وحدة متماسكة. يتعلق الأمر حقًا ببناء الثقة وتمكين العميل.
"ما تفعله في الواقع هو أن تصبح شريكًا لأن معظم هؤلاء ينتهي بهم الأمر ليصبحوا عملاء متكررين. في النهاية ، يعود الأمر دائمًا إلى السعر والكفاءة ، ليس فقط على المدى القصير للمشروع ، ولكن أيضًا على مدى عمر المنشأة. قال هاريسون: "إنه يوفر الوقت ، وهذا يوفر المال".